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“黄金地块”?2021这里将是巩义高端华宅聚集地!

2021-01-16 16:12:30    巩房网     行业动态     来源:巩义房产网

近两年,自建业、碧桂园等全国知名房企陆续进驻,巩义楼市风起云涌。


虽说2020年受疫情影响,巩义房价涨幅不大,但一年22个新盘,已然创了历史新高。


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巩义中心城区2020新盘分布图




01


2021 紫荆路板块的崛起


如果说2020年是石河路板块、苏秦路板块、康店板块的巅峰,那2021年,巩义最火楼盘将花落紫荆路板块


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 紫荆路板块实拍图


紫荆路板块位于紫荆路北,杜甫路南,紧邻巩义市形象大道——中原西路,处于巩义东区核心地段


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紫荆路板块配套


出门即是主干道310国道,南侧紧邻中原西路,30分钟便可抵达郑州。


百米范围内有4条公交线路,乘坐12路、环线H1,H2,7路,出行便捷,高峰期也可轻松抵达市内任何地方,毫无路况压力。


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紫荆实验学校


中心C位是市内重点名校紫荆路实验学校,1公里范围内还分布着巩义一中青龙山小学、香玉幼儿园、子美外国语小学等,教育资源优渥。


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在建的全民健身综合馆


西面一路之隔即是东区文化广场、图书馆,紫荆实验学校后还有一栋全民健身综合馆在建,艺术气息、体育氛围浓郁,是未来业主休闲的后花园。


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东区文化广场


距离市政府中心核心政务区也仅数百米,10分钟左右步行路程。


在建的弘泰明珠广场集商住一体,500米范围内东区人民医院建设也已接近尾声。


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东区人民医院实拍图


盘踞东区核心政务区,且交通发达,又有优质教育加持,低容积率,居住环境较好,具备豪宅基因,得天独厚的优势,难怪会引正商、敏捷、新城等大鳄云集。




02


三大房企相继杀入,“遗世明珠”终绽放华彩


2020年,新城地产、敏捷地产先后以25120万元26430万元,竞得巩义市2020-52号2020-64号地块,成功让紫荆路板块成为巩义的“地王窝”。


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2020年紫荆路板块土拍结果图


已知敏捷锦绣源筑成交楼面价最高3613元/㎡,按正常房价是楼面价3-5倍来算,紫荆路板块楼盘一旦开盘巩义房价将风云骤变。


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敏捷锦绣源筑鸟瞰图


如今看来,不得不佩服正商独到的眼光。


作为本土地产王者,正商自2018年连拍16幅地块进驻巩义后,一直在步步为营。


正商十里香山(原西山小镇),到正商书香华府,再到五星级皇冠假日酒店正商河洛宽境的顶奢高端豪宅,他一直在以领跑者的姿态来面对群雄。


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来源:楼市观澜


作为本土房企的标杆,正商用一级的物业,一级的务实,一级的服务态度来铸就一级的行业口碑


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图片来源:楼市观澜


即使不在郑州居住,可能很多朋友也都听过北龙湖这个“地王窝”。正商北龙湖上镜系更是其中佼佼者,已成为行业标杆,现象级存在。


羡慕吗?不用羡慕!现在它来了!它来了!它带着又一境系作品来巩义了!




03


140-176㎡宽奢大宅,所见皆所慕


正商河洛宽境项目占地2.0003万㎡,建筑面积5.4万㎡,共6栋,246户,容积率仅为1.99是紫荆路板块内稀有的超低密社区。


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正商河洛宽境配套图


小编实探时发现,杜甫路上的两栋正商皇冠酒店主体部分已经完成,河洛宽境部分也在热火朝天的建设中。


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该项目和紫荆实验学校仅一路之隔,架空层奢享空间、精奢入户大堂、五星级酒店增值服务,再加上国家一级资质的物业


果然,正商还是那个熟悉的正商,那个热爱追求极致享受,致力于打造高端豪宅的正商。


用时光沉淀经典,匠心精铸品质,未谋面,已惊艳。


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正商河洛宽境展示中心实拍


虽说这种高端奢华的改善房很容易打动人,但这样的房子缺点也十分明显,那就是一个字“贵”!

2021年,这个地方将随着敏捷锦绣源筑、正商河洛宽境还有新城新盘的开盘成为巩义华宅聚集地,高奢代名词,巩义楼市势必迎来一波巨大动荡。


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