“黄金地块”？2021这里将是巩义高端华宅聚集地！

近两年，自建业、碧桂园等全国知名房企陆续进驻，巩义楼市风起云涌。

虽说2020年受疫情影响，巩义房价涨幅不大，但一年22个新盘，已然创了历史新高。

巩义中心城区2020新盘分布图

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2021 紫荆路板块的崛起

如果说2020年是石河路板块、苏秦路板块、康店板块的巅峰，那2021年，巩义最火楼盘将花落紫荆路板块。

 紫荆路板块实拍图

紫荆路板块位于紫荆路北，杜甫路南，紧邻巩义市形象大道——中原西路，处于巩义东区核心地段。

紫荆路板块配套

出门即是主干道310国道，南侧紧邻中原西路，30分钟便可抵达郑州。

百米范围内有4条公交线路，乘坐12路、环线H1,H2，7路，出行便捷，高峰期也可轻松抵达市内任何地方，毫无路况压力。

紫荆实验学校

中心C位是市内重点名校紫荆路实验学校，1公里范围内还分布着巩义一中、青龙山小学、香玉幼儿园、子美外国语小学等，教育资源优渥。

在建的全民健身综合馆

西面一路之隔即是东区文化广场、图书馆，紫荆实验学校后还有一栋全民健身综合馆在建，艺术气息、体育氛围浓郁，是未来业主休闲的后花园。

东区文化广场

距离市政府中心核心政务区也仅数百米，10分钟左右步行路程。

在建的弘泰明珠广场集商住一体，500米范围内东区人民医院建设也已接近尾声。

东区人民医院实拍图

盘踞东区核心政务区，且交通发达，又有优质教育加持，低容积率，居住环境较好，具备豪宅基因，得天独厚的优势，难怪会引正商、敏捷、新城等大鳄云集。

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三大房企相继杀入，“遗世明珠”终绽放华彩

2020年，新城地产、敏捷地产先后以25120万元和26430万元，竞得巩义市2020-52号和2020-64号地块，成功让紫荆路板块成为巩义的“地王窝”。

2020年紫荆路板块土拍结果图

已知敏捷锦绣源筑成交楼面价最高3613元/㎡，按正常房价是楼面价3-5倍来算，紫荆路板块楼盘一旦开盘巩义房价将风云骤变。

敏捷锦绣源筑鸟瞰图

如今看来，不得不佩服正商独到的眼光。

作为本土地产王者，正商自2018年连拍16幅地块进驻巩义后，一直在步步为营。

从正商十里香山（原西山小镇），到正商书香华府，再到五星级皇冠假日酒店、正商河洛宽境的顶奢高端豪宅，他一直在以领跑者的姿态来面对群雄。

来源：楼市观澜

作为本土房企的标杆，正商用一级的物业，一级的务实，一级的服务态度来铸就一级的行业口碑。

图片来源：楼市观澜

即使不在郑州居住，可能很多朋友也都听过北龙湖这个“地王窝”。正商北龙湖上镜系更是其中佼佼者，已成为行业标杆，现象级存在。

羡慕吗？不用羡慕！现在它来了！它来了！它带着又一境系作品来巩义了！

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140-176㎡宽奢大宅，所见皆所慕

正商河洛宽境项目占地2.0003万㎡，建筑面积5.4万㎡，共6栋，246户，容积率仅为1.99，是紫荆路板块内稀有的超低密社区。

正商河洛宽境配套图

小编实探时发现，杜甫路上的两栋正商皇冠酒店主体部分已经完成，河洛宽境部分也在热火朝天的建设中。

该项目和紫荆实验学校仅一路之隔，架空层奢享空间、精奢入户大堂、五星级酒店增值服务，再加上国家一级资质的物业。

果然，正商还是那个熟悉的正商，那个热爱追求极致享受，致力于打造高端豪宅的正商。

用时光沉淀经典，匠心精铸品质，未谋面，已惊艳。

正商河洛宽境展示中心实拍

虽说这种高端奢华的改善房很容易打动人，但这样的房子缺点也十分明显，那就是一个字“贵”！

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2021年，这个地方将随着敏捷锦绣源筑、正商河洛宽境还有新城新盘的开盘成为巩义华宅聚集地，高奢代名词，巩义楼市势必迎来一波巨大动荡。