房价降了？巩义楼市以均价7320元/㎡创12年巅峰！

最新数据统计，疫情下全国11个重点城市房价下跌，真正进入“楼市冰封期”。

可在这种状态下，巩义楼市却以22个新盘创12年巅峰期，7320元/㎡的房价同比去年6647元/㎡上涨了10.1%，这个数据甚至领跑全国多个一线城市，你敢信吗？

1

11城房价下跌，深圳却以14.6%涨幅领跑全国

2020年中国乃至全世界楼市集体进入“冰封期”，当健康、温饱都成了问题时，房子自然都成了高奢品。

较于国外来说，中国受疫情影响相对较小，但几个月的封城、歇业，导致很多知名企业面临崩盘倒闭，员工失业率直线上升。

央视财经

昨天热搜上的两个楼市话题虽然撤得比较早，但评论区战况丝毫不亚于流量明星的八卦暴击。

深扒这些数字背后，疫情下一二线城市的楼市现状。

第一财经日报

根据35城近一年的房价变化来看，11个重点城市房价下跌，深圳却以14.6%的涨幅领跑全国，排名第二的成都，涨幅也仅为9%。

能在这个情况下还能不受影响买房子的，不是富二代，就是隐藏级大佬。

2

楼市冰封期，巩义22个新盘创12年巅峰期

可你知道吗？在这种“全国楼市冰封期”的情况下，巩义这个仅是郑州直隶下的县级市，却拿出了10.1%的成绩。

这个数字让太多人刮目相看，到底是巩义的隐藏富豪太多？还是······

从下面这张表中，你或许能得到答案。

2008-2020年巩义周边房价走势图

上图是君君根据大数据汇总整理出来的，巩义、郑州、洛阳2008-2020年房价均价表，图中可以清楚的看到08年的房价跟现在相比，真是天壤之别。

从2008年房价均价1000元/㎡涨到2021的房价均价7320元/㎡，巩义用了12年。相较于郑州、洛阳等其他周边城市来说，巩义的房地产市场启动较晚。

2008-2020年巩义房价走势图

从12年的房价走势图中我们不难看出，2017年是个节点，2016年之前巩义房价都在小幅上涨，2017年开始房价有了大幅度的提升。

也是在2017年开始，巩义房地产进入“爆发期”，碧桂园、建业等全国龙头房企相继进驻，巩义市房地产市场逐步升温。

或许相比洛阳、郑州，它还是在学步期，但未来发展却有无限可能。

洛美张博

3

10年焕新变化，巩义未来可期

据最新发布的《巩义市城乡总体规划》来看，2030年巩义中心城区常住人口预计将达60万，房产消费能力还有很大一部分提升空间。

河南省巩义市城乡总体规划（2014-2030年）

根据最新的市域旅游发展规划图来看，2030年前巩义旅游城市将初具规模。

西部有以小相民俗文化体验园、西村运动休闲康体区、宋陵遗址文化旅游区、现代农业观光体验区为主的历史文化休闲旅游区。

北部有以沿黄康体休闲旅游区、邙岭文化生态园、邙岭休闲农业发展区为主的邙岭文化生态旅游区。

东部有以健康养老休闲度假区、佛山温暖养生度假区、海上桥清代古村落旅游区为主的自然生态旅游区。

图片来源：车干

南部山区有以青龙山—慈云寺景区、长寿山景区、蝴蝶谷与裕华谷景区、浮戏山—雪花洞风景名胜区、搠刀泉景区、五指岭生态旅游区、杨树沟运动康体基地、嵩山大峡谷生态文化旅游区、嵩顶旅游度假区为主的自然生态旅游区。

中心城区有星月时代广场、新大新、丹尼斯、建业·百城天地、正上·豪布斯卡的商业引流。

或许现在的巩义房产消费能力仅仅只是郑州2013年的消费水平，可大家别忘了，全国出名的旅游城市房价均价已到2万。

再多文字都不如下面这些数据来的触目惊心。

1970年 50万=25套房子

1980年 50万=16套房子

1990年 50万=8套房子

2000年 50万=2套房子

2010年 50万=1套房子

2020年  50万=首付

····

城市在向前发展，你在选择城市的同时，城市其实也在用房价选择你。

既然没有时光机和哆啦A梦，让我们回到2008年赶上房地产热潮，那就好好珍惜现在的“冰封期”早早上车，争取下一个12年后别让自己像现在一样后悔。

—   END  —

编辑:君君

想要了解更多本地楼市消息？

欢迎扫码加小编微信，拉你进巩义楼市交流群

和60万巩义人一起交流买房心得

温馨提示：

本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询或添加房小甜咨询。